"Wohnen und Arbeiten an der Himmelsleiter" im Herzen von Kitzingen

Bauherr: Breunig - Bürgerbräu Würzburg, 97082 Würzburg

Architekturbüro: Archicult GmbH - Breunig Architekten, Bürgerbräu Gelände, Frankfurter Str. 87, 97082 Würzburg

Leistungszeitraum: 2018 - 2021

Quelle und Visualisierungen: Archicult GmbH, https://www.archicult.de/Projekt/wohnen_und_arbeiten_an_der_himmelsleiter_brauerei_gassner

Der Bestand der ehemaligen Brauerei Gassner wurde 1876 errichtet. Nach jehrehntelangem Leerstand wird das von einem Brand im Jahr 2004 schwer gezeichnete Gebäude inmitten der Kitzinger Altstadt nun denkmalgerecht kernsaniert. Die neuen rückwärtig abgestuften Wohnungserweiterungen vermitteln zwischen dem Altbau und der benachbarten Wohnbebauung und steigern die Wohnqualität des Hofes.

Das ehemalige Hauptgebäude der Brauerei bekommt wieder ein Gesicht in Richtung des ehemaligen Brauereigeländes mit ausreichend Abstand zu den hinteren Nachbargebäuden, sodass ausreichende Besonnung und Belichtung der Gebäude sichergestellt ist.

Im Altbau entstehen Wohnungen mit Südorientierung an der Oberen Bachgasse. Rückwärtig befinden sich Wohnungen, die sich über Neu- und Altbaubereich erstrecken. Die Wohnungen haben große offene Grundrisse mit Terrassen und Abendsonne. Die zentral in der Wohnung stehende ehemalige Außenfassade und unterschiedliche Ebenen bestimmen die Qualität dieser besonderen Wohneinheiten.

Es entstehen 14 Wohneinheiten (55–120 m² WFL) in ruhiger Lage und 3 Büro- / Ateliereinheiten (70–115 m² NFL).